E990731-租-豐邑市政都心廣場-金融1-總建坪:269.99，租金:32萬-面寬16米面市政路黃金大店面

E990731-租-豐邑市政都心廣場-金融1-總建坪:269.99，租金:32萬-

面寬16米面市政路黃金大店面

適合:金融業、餐飲業、珠寶業、汽車業入駐稀有『傳家之寶』

億錢朝富不動產七期市政直營店 04-2259-8400 台中市西屯區市政南一路1號

億錢朝富不動產誠品園道直營店 04-2326-8400 台中市西區中興街277號

專賣豪宅/店面/商辦/土地顧問

E990731-租-豐邑市政都心廣場-金融1-總建坪:269.99，租金:32萬-面寬16米面市政路黃金大店面。適合:金融業、餐飲業、珠寶業、汽車業入駐稀有『傳家之寶』

案名

租賃-豐邑市政都心店面

物件編號

E990731

樓層

1+2

房屋坪數

218.54

主建物+附屬建物

1F:75.99/2F:98.73

公設

43.82

車位

51.45

格局

彈性

總建坪數

269.99

租金

40萬

單價

1481

地址:台中市西屯區市政路388號(大約)

大門座向

東

落地窗座向

東

現況

空

建材

□

毛胚

☑

建設公司

豐邑建設

基地面積

1630

總戶數

204

公設比

20%

建築完成日

99年6月

管理室座向

南

管理費

100元

車位清潔費

200元

學校

惠雯中小學

公園

歌劇院 夏綠蒂園道

百貨/商場

新光三越/大遠百/老虎城

公共設施□☑

□游泳池

□烤箱

□蒸氣室

□SPA水療

□交誼廳

□健身房

□電影院

□圖書室

□韻律室

□籃球場

□咖啡館

☑中庭

☑花中花園

□曬衣場

☑垃圾處理室

□遊戲室

☑會議室

□SKYLOUNG

特色 SRC鋼骨結構 24樓以下採用UBB制震斜撐大幅增加結構勁度於中度地震開始消能消能效果 穩定長久 24樓以上規劃速度位移制震採用制震斜撐VEB +制震壁VEM 可於 風力階段開始消能平時就能產生抗風效用 燈光設計 哈佛建築大師姚嘉志洲 首席燈光大師姚仁恭:L型全視野光效建築，L型頂端 加入橢圓光盒，製造視覺重點，地標景觀 空間規劃 CDI骨際空間大師班哲明華納：市政路退縮17米，透明頂蓋，Candy –yard 永續中庭，開放空間，公共藝術，綠化植栽，水景，燈光 制震設計 留日結構博士廖慧明:逆打功法，開挖深度達25米，雙重制震功法，強韌與 舒適雙贏 科技管理 德國西門子科技辦公大樓管理系統:導入台北101訪客管理系統 基本資料 基地面積:1630坪 地上38層地下6層 總樓高168米 戶數:288戶 電梯:11部 一樓面積退縮17米保留400坪廣場 門廳挑高10米5 店面1樓挑高6米2 2樓挑高4米3 3樓:商務中心含400人國際會議中心 10人視訊會議室2間 28人 會議室3間 4樓:健身房 舒壓SPA 5樓:游泳池 地下平面車位+機械車位656位 承租本店面為您企業所帶來的競爭優勢 設立在7期60米市政路上能見度大大提高，市政路為7期最主要 的交通幹道，車流量最大，馬上提高公司的知名度與指名度 2.7期住商分離，大型店面在7期一店難求 3.7期為豪宅的聚落，住戶大都為金字塔頂端客源層 4.本身豐邑市政都心廣場為頂級商辦，企業設立旗艦中心入駐，戶數 288戶，扣除店面2戶，286戶皆可成為我們潛在消費者 5.7期已成為中部台商與中小企業的重鎮及群聚的大本營 6.頂級豪宅、國際商辦齊聚市政路，7期的國際地標-文心森林公園、 新市政中心、綠十字園道一一落成，秋紅谷生態綠園也已完工， 緊接著台中大都大歌劇院即將落成，商機無限！ 7.中台灣的華爾街-七期新市政中心 銀行:玉山銀行 、中國信託、 台新銀行、匯豐銀行、國泰世華銀行；證券:群益、華南永昌、 寶元投顧、寶來期貨、統一證券；壽險:富邦金控 8.市政路交通便利，經由市政路閘道上74號快速道路，連接生活 圈4號道路與環中路重大工程，市政路是進入台中7期的第一門戶 9.市政路為台中市政府規劃直通台中高鐵站的主要道路，寬達60米 的市政路為貫穿整個七期新市政中心主軸的主幹道，聚集台中政 治、經濟、金融、商圈、豪宅於此，七期國際市政大道 10.百貨:新光三越、大遠百、華納威秀影城、柏地廣場；飯店:市政路 與惠中路的日月千禧酒店，市政路與惠中路的喜來登飯店預定地〈規 劃1-5樓為微風廣場〉、朝富路上林園中悅酒店即將完工，市政路是 百貨、飯店群聚的鑽石商圈。 11.優質企業紛紛搶進七期商辦設立旗艦中心 12.市政路上群聚豪宅，成為全台知名建商積極進駐的重點區塊。