E990303-科博雙星B3-22，總坪數:74.56坪，租金46000。-台灣大道、城市水岸地段，以空中造園、生態，SOGO百貨商圈，忠明學區，生活機能便利。

E990303-科博雙星-總建坪:74.56坪，售價:4萬6-

台灣大道、城市水岸地段，以空中造園、生態，SOGO百貨商圈，

忠明學區，生活機能便利。

億錢朝富不動產七期市政直營店 04-2259-8400 台中市西屯區市政南一路1號

億錢朝富不動產誠品園道直營店 04-2326-8400 台中市西區中興街277號

E990303-科博雙星-總建坪:74.56坪，售價:4萬6-台灣大道、城市水岸地段，以空中造園、生態，SOGO百貨商圈，忠明學區，生活機能便利。

案名

租-科博雙星B3-22

物件編號

E990303

樓層

19-25

房屋坪數

57.86

主建物+附屬建物

39.24

公設

18.62

車位

16.7

格局

4/2/2/2

總建坪數

69.38

租金

46000

單價

617

地址:台中市西區臺灣大道三段

大門座向

東南

落地窗座向

西北

現況

裝潢

建材

☑

毛胚

□

建設公司

興富發

基地面積

906

總戶數

149

公設比

28

建築完成日

101/11/21

管理室座向

西北

管理費

70 (月/坪)

車位清潔費

汽車-300 機車-100 重機-200

學校

中正國小 向上國中

公園

經國園道

百貨/商場

誠品SOGO LV旗艦店

公共設施□☑

☑游泳池

□烤箱

□蒸氣室

☑SPA水療

☑宴會廳

☑健身房

□電影院

□圖書室

□韻律室

□籃球場

☑咖啡館

□中庭

☑空中花園

☑曬衣場

□垃圾處理室

□遊戲室

□會議室

□SKYLOUNG

特色 1.地段屬於廣三SOGO百貨商圈、科博館生活圈及忠明學區等，生活機能便利，地段為最大訴求。 2.圓弧外形-興富發建設「科博雙星」基地位於中港路、華美街口、面對麻園頭溪， 地段屬於廣三SOGO百貨商圈及科博館生活圈；全案規劃149戶住家、60~150坪、4房格局。 中港路可接中山高中港交流道；學區為忠明國小、忠明完全中學，步行約2分鐘。 3.忠明學區完整-基地面積907坪，3面臨路，全區規劃2棟大樓，臨中港路一段有6戶店面門廳設在華美街， 挑高7.6米，5米寬車道設於中港路一段360巷。1~2樓公設有25米長的游泳池、宴會廳及KTV等。 4.標準層4~19樓，單層樓高3.4米，3樓以上分為A、B棟，規劃60~80坪、4房格局，20樓以上合 併戶為115~150坪。建築角邊以木紋鋁格柵包覆近百米的建築外觀，強調圓弧外形、如水紋般流線 線條。