B070144-由鉅AZ學生活-總坪數：70.03坪，總價：2180萬-
美術館特區，國美館、市立文化中心。
美術園道延伸，文教氣息濃厚，交通便利，頂級客層集中的優質生活圈。
美術館特區，國美館、市立文化中心。
美術園道延伸，文教氣息濃厚，交通便利，頂級客層集中的優質生活圈。
億錢朝富不動產七期市政直營店 04-2259-8400 台中市西屯區市政南一路1號
億錢朝富不動產誠品園道直營店 04-2326-8400 台中市西區中興街277號
案名
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由鉅AZ學生活
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物件編號
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B070144
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樓層
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5~7
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房屋坪數
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58.89
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主建物+附屬建物
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44.51
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公設
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14.38
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車位
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11.14
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格局
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4/2/2
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總建坪數
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70.03
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售價
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2180萬
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單價
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31.2
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地址:台中市西區中興街
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大門座向
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東
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落地窗座向
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南
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現況
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建材
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☑
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毛胚
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□
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建設公司
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由鉅建設
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基地面積
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1594
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總戶數
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241
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公設比
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24.3%
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建築完成日
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95/10/26
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管理室座向
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北
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管理費
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50/坪
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車位清潔費
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200
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學校
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大勇國小
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公園
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崇倫公園
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百貨/商場
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美術館商圈
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公共設施□☑
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☑游泳池
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☑中庭
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☑籃球場
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☑健身房
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☑曬衣場
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☑會議室
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☑圖書室
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特色
1. 基地位於美村路與五權七街路口，屬於國立美術館特區，除了國美館、市立文化中心之外，還有美
術園道延伸，此區文教氣息濃厚，交通便利，向來是頂級客層集中的優質生活圈。
2. 綠園道從國美館前出發，緊鄰五權西三街、西四街，個性餐廳、咖啡館和茶店一家接著一家，近幾
年博得「台中小天母」的稱號，除了陽光、綠意，還有一股異國的浪漫風情。
3.基地面積1,600坪，規劃興建地下二層、地上13樓建築，戶數有240戶，坪數從40坪到100坪，
沒有店面，全區以單純雙併式優宅規劃。
4.汽車出入口7.5米寬，單進單出汽車專用道 。
5.樓高三米一，高實用率低公設比，且戶戶雙面以上全區並配備低檯度大採光觀景窗，連候梯廳也自
然採光。
6.占地1,000坪的中庭，以「水」為主題，最大達60米棟距的尺度，加上50米標準規模的泳池，及
無界「水的月台」池畔，展現建築另一面的溫柔表情 。
7.室內體育館3,300立方米，樓高6.8 米、15米乘28米NBA球場，提供住戶健康的生活享受。
8.「AZ學生活」便是要用建築創造出全方位的美 好空間與環境，中庭最大達約六十米棟距的尺度－
以「水」為主題的 反映，是風景的美學映射，是建築的溫柔表達；除了創造為人嚮往的 五十米溫
水泳池外，花園主題還多了無界「水的月台」池畔，孩子的 嬉戲、大人話家常、棋奕共娛，是動與
靜的具象，是社區總體營造多元生活的開始。
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