E990809-租-聚合發天廈-總建坪:91.09坪，租金:5.2萬- 鄰近潮洋環保公園與運動中心，零店面大樓，具百米棟距與景觀優勢。

E990809-聚合發天廈-總建坪:91.09坪，租金:5.2萬-

鄰近潮洋環保公園與運動中心，零店面大樓，具百米棟距與景觀優勢。

億錢朝富不動產 七期市政直營店 04-2259-8400 台中市西屯區市政南一路1號

億錢朝富不動產 誠品園道直營店 04-2326-8400 台中市西區中興街277號

E990809-聚合發天廈-總建坪:91.09坪，租金:5.2萬-

鄰近潮洋環保公園與運動中心，零店面大樓，具百米棟距與景觀優勢。

案名			租-聚合發天廈			物件編號			E990809
樓層			15~17			房屋坪數			75.59
主建物+附屬建物			50.48			公設			25.11
車位			15.5			格局			3/2/2
總建坪數			91.82
租金			5.2萬			單價			571
地址:台中市西屯區環中路3段
大門座向			北			落地窗座向			東
現況	空			建材		☑		毛胚			□
建設公司	聚合發			基地面積		801		總戶數			134
公設比	32%			建築完成日		104/07		管理室座向			東
管理費	80			車位清潔費		300		學校			黎明國小
公園	潮洋公園 秋紅谷公園			百貨/商場		新光三越 老虎城
公共設施□☑
☑游泳池		☑中庭			☑交誼廳		☑健身房			☑演奏廳
☑KTV		☑宴會廳			☑籃球場		☑休閒橋藝室			☑觀景休息區
特色 鄰近潮洋環保公園與運動中心，規劃地上38樓、零店面大樓，具百米棟距與景觀優勢。住家為69~150 SRC鋼骨鋼筋混凝土搭配日本TRC制震。 基地面積801坪，前後臨路，沿環中路退縮11米，零店面規劃，門廳挑高8.8米，與車道皆設於 1樓有宴會廳、電影院、交誼廳，2樓有25米長溫水游泳池、健身房、SPA室、水療按摩 Sky Lounge 閱書室、棋藝室。 3.1樓保留約450坪中庭，仿西班牙阿罕布拉宮打造石獅、迴廊、水池等設施，營造中世紀古典氛圍。 4.標準層3~30樓，每層4戶、共用4部電梯，戶戶3面採光，75坪戶型有雙主臥，30樓以上為雙併、 皆為150坪、6房格局。 5.全案採SRC鋼骨鋼筋混凝土搭配日本TRC制震，各戶配22.5公分中空制音樓板與YKK氣密窗。由於 基地周邊多為透天別墅，各戶除了具百米以上棟距，還可眺望7期西側、潮洋環保公園等景觀。 6.廚房配備ㄇ字型Panasonic廚具，有3口爐、烘碗機、抽油煙機與烤箱。 7.主臥衛浴雙面開窗採光，規劃乾濕分離，有DURAVIT面盆、懸壁式馬桶與浴缸，浴櫃為選配。 8.建材配備：社區有臭氧過濾系統、YKK氣密窗、8+8mm微反射膠合玻璃、各樓層配22.5公分中空制 音樓板、各戶配DURAVIT衛浴設備、E-Home數位家庭系統 。